海外不動産投資事業への取り組み (1)
 Overseas Real Estate Investment Business (1)

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弊社のグローバル・ネットワークを活用し、日本の投資家様による海外不動産投資
    をサポート
     
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為替水準に着目
     
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主に米国西海岸の主要都市(サンフランシスコ、ロサンゼルス、オレンジカウン
    ティー、サンディエゴ等)を重視
     
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オフィスビル、店舗ビル、賃貸住宅等の収益物件をターゲット
     
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大手機関投資家やファンドと直接競合しない中規模案件にフォーカス
     
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購入後はリースアップや大規模修繕によるバリューアップのご提案
     
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ノン・リコース・ローンの調達やリファイナンスによるレバレッジ獲得のお手伝い
     
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現地の不動産会社やファンド・マネージャーと共に、投資案件の発掘・評価や取得
    後の運営に関するサポートやサービスをご提供 
     
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投資家の皆様のご要望に応じて、現地ファンド・マネージャーによる共同投資につ
    いてもご提案

 
Cross-border investing opportunities for Japanese investors
    
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Currency situation for Japanese investors
   
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Focusing on major gateway cities in the West Coast of the U.S. (e.g. San 
  Francisco, Los Angeles, Orange County and San Diego) 
   
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Focusing on income-producing assets (e.g. office, retail and residential
  properties)
   
Prioritizing medium-sized assets where we may not directly compete 
  against major institutional investors and funds
   
Value-added management services (i.e. lease-up, capex, etc.) with local
  partners
   
Assets can be leveraged once cash flow is stabilized
   
A highly experienced team of investing professionals (including local 
  partners) will source, execute and manage deals 
 
Co-investment by local fund mangers, depending on investors’ capital needs 
    
 
 
  • 注1: <報酬・手数料等について> お客様が当社に支払う報酬については、具体的な商品や契約形態を踏まえ、協議により決定いたします。 <リスクについて>当社が扱う有価証券(不動産信託受益権、匿名組合出資権等)は、原資産である不動産の価格および賃貸等の成績の変動により、損失が発生するおそれがあります。また、元本保証および利回り保証のいずれもありません。投資した有価証券の価値が投資元本を割り込むリスクは、お客様が負うことになります
  • Note 1: <Fee and Compensation> Actual fees and compensations for Eiger Capital’s services will be determined by client discussions on a specific basis depending on product type and contractual arrangement. <Risks> Financial products (including real estate trust certificates and TK interests), on which Eiger Capital provides advisory/agency services, may have risks and downsides, which may result in loss to investors due to fluctuation in underlying real estate value, rental income and other factors. Eiger Capital does not provide any guarantee or assurance on performance of these investment products (including principal amount nor yields). It is solely investor’s discretion to invest in such risk-involved financial products.